جريدة تحيا مصر

اخر الأخبار
مقتل فتاتين بـ 10 رصاصات في العبور سيليكون 21 تشارك بجناحين في الدورة 22 من معرض القاهرة الدولي للتكنولوجيا Cairo ICT 2018 هواوي تطلق ميزة HiAI 2.0 وتعبر عن التزامها بخلق أفضل تجارب التطبيقات المدعومة بقدرات الذكاء الاصطناعي القمة السنوية الخامسة للسيارات "إيجيبت إوتوموتيف" تنطلق 4 ديسمبر المقبل انطلاق أول شعبة للاقتصاد الرقمي والتكنولوجيا بالغرفة التجارية بالإسكندرية اتصالات مصر تدعم متحف نجيب باشا محفوظ بقسم أمراض النساء والتوليد بقصر العيني "أﭬايا" تستعرض حلولها المبتكرة للاقتصاد الخدمي المتنامي في مصر خلال "معرض القاهرة الدولي للاتصالات وتكنولوجيا المعلومات 2018" 10 شركات ناشئة من أعضاء شعبة الاقتصاد الرقمي تنطلق من Cairo ICT 2018 إلى CES بأميركا محافظ الإسماعيلية يوجه بإتخاذ الإجراءات القانونية ومحاسبة من قام بتنظيم مهرجان "المبدعات العرب" بالفيديو والصور.. مدير أمن الإسماعيلية يتفقد مشروع الطريق المواظى لشارع "شبين الكوم" أمام الموقف العمومى

اقتصاد

اوراسكوم للتنمية مصر (ODE) -تقرير CBRE يقيم اصول الجونة بقيمة 2,1 مليار دولار امريكى 42 مرة اكثر من القيمة الدفترية

الإثنين 22/أكتوبر/2018 - 02:28 م
ads
تحيا مصر
طباعة
رشا يوسف باشا

قامت شركة اوراسكوم للتنمية مصرODEبتعيين شركة CBRE Group INCاحدى اشهر مقيمى العقارات الدوليين من خلال اكثر من 450 مكتبا حول العالم, لاعداد تقرير عن القيمة السوقية العادلة لاراضى الجونة المتبقية و17 فندقا باجمالى عدد 2,654 غرفة فى الجونة

قامت شركة CBRE بتحديد القيمة العادلة لمساحة الاراضى المتبقية فى الجونة والتى تبلغ 22,9مليون متر مربع بقيمة 1.82 مليار دولار امريكى (23,5 مليار جنية مصرى)بمعدل 170 مرة اكثر من القيمة الدفترية كما فى القوائم المالية فى 30 يونيو 2018 للشركة والتى تقدر بمبلغ 10,7مليون دولار امريكى (191,4 مليون جنية مصرى)

اما على مستوى الفنادق فتم تحديد القيمة العادلة للفنادق المملوكة للشركة فى الجونة باستخدام نموذج التدفقات النقدية المخصومة (DCF) مبلغ 303,6مليون دولار امريكى (5,4 مليار جنية مصرى ) بمعدل 7.7 مرة اكثر من القيمة الدفترية والتى تقدر 39,3 مليون دولار امريكى (703,5 مليون جنية مصرى)

مع الوضع فى الاعتبار ان هذا التقرير قام بتقييم اراضى الجونة المتبقية وعدد 17 فندقا داخل الجونة ولم يأخذ فى الاعتبار اى اصول اخرى او عقارات تجارية حيث تمتلك شركة اوراسكوم للتنمية مصر 24 فندقا باجمالى عدد 4,922 غرفة ومساحة اراضى 28,1 مليون متر على مستوى ثلاثة واجهات مختلفة جميعها ما زالت مثبتة بالدفاتر بالقيمة الدفترية.

وعلى الرئيس التنفيذى خالد بشارة قائلا:اننى سعيد باعداد ونشر هذا التقييم الذى قامت بة شركة CBREوالذى يؤكد من جديد على قناعتنا السابقة بان مجموعتنا تمتلك العديد من الاصول ات القيمة الغير معلنة,حيث انها مثبتة بقيمتها الدفترية فى القوائم فى الجونة تمثل 7.7 ضعف القيمة السوقية الحالية للسهم باستخدام تقرير شركة CBRE . 

إرسل لصديق

ads

تصويت

شارك بإستطلاع تحيا مصر : من هو أفضل إعلامي رياضي لعام 2017 ؟

شارك بإستطلاع تحيا مصر : من هو أفضل إعلامي رياضي لعام 2017 ؟

تابعنا على فيسبوك

تابعنا على تويتر

ads